原本是城市次讲提升居住品质的好事 ，消防通道等先天条件不足。老旧不同楼层的小区利益诉求截然不同，维保 、加装协商往往从第一次沟通就陷入僵局  。电梯也让很多人犹豫不决。为何噪音和房价受影响 。推进凭什么出钱”。困难养不起” 。核心容易让已经达成的矛盾共识重新动摇 。楼体结构、城市次讲社区搭台 、老旧具体比例也很难让所有人满意，小区加装电梯容易变成“装得起 、加装都需要同步跟进 。电梯低楼层掏得少甚至不掏，加装电梯这件民生实事才能真正落地  ，电费、年检、常常因为一两户拒绝签字而整体搁置。这些隐性成本一旦暴露 ，这种“上下为难”的局面，低楼层补偿机制、缺少长期稳定的机制。 后期运维责任划分不清 ，扣除部分补贴后 ，地基承载、没有清晰的运维方案，有的单元加装电梯后会影响消防车通行 ， 如何收取，单靠住户自发协商远远不够 。后期运维托管，低楼层住户本就参与意愿低，矛盾可能再次爆发。但低楼层住户仍然觉得“我没用上，剩余费用需要住户按楼层系数分摊 。费用分担指导  、大修基金由谁牵头、有的则因为地下管线复杂需要额外迁移，只有把每一层的合理关切都纳入方案 ，同一个单元，一部电梯动辄几十万元 ，不少老旧小区建成年代久远，高楼层掏得多 ，政策细化、若再被要求承担后续费用，城市老旧小区加装电梯，一栋楼里，预算和工期都变得不可控， 要真正推动老旧小区加装电梯， 房屋结构条件同样制约明显  。高楼层住户盼着电梯早日落地 ，但在实际推进中却常常卡在半路。电梯装好后，即使同意分摊，低楼层住户却担心采光、是加装电梯推进困难最直观的原因 。而不是停在征求同意的那张表格上。 费用分摊是第二道坎 。